星扬西岸中心-徐汇区滨江

星扬西岸中心位于上海徐汇滨江区域的核心位置,位于徐汇区龙耀路175号,地铁11号线龙耀路50米距离,为恒基兆业地产集团在国内瞩目之办公楼及商业综合项目,亦为”星 LUMINA”系列之首发之一。项目共分2期,规划总体量约400,000平方米。

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星扬西岸中心是汇集办公与商业于一身的动态社区,与区域文化及创意规划发展相呼应,为专业人士、新都市人、旅游访客及当地居民提供聚集场所,体现丰富多元化工作生活理念。星扬提供独具吸引力的展览及活动,激发更多领域的社交机会,体现快乐工作,精彩生活的”工享作乐”新概念。星扬办公楼规划楼高280米,创区内地标建筑新高度,落成后将为上海徐汇具规模之地标大楼,气派巍峨。紧临黄浦江,饱览优美江境,坐拥开阔视野。彰显高雅独特品味,憧憬企业未来发展蓝图,勃勃生机。

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由国际著名建筑设计公司Gensler打造,一期规划楼高280米,楼体造型灵感来自白玉兰萌芽及含苞待放,是雅致与力量的象征,展现徐汇区的繁华都市景象,进一步增强该区独特生活质量、文化及传统特征。通过巧妙楼体流线弧状造型,突出大楼的挺拔身姿;竖向弧角突破方形体量,向顶部延伸;楼顶造型犹如含苞欲放,定义徐汇滨江新高度,寄语“盛世繁花,璀璨徐汇”。

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开发商:上海益基房地产开发有限公司、上海滨恒房地产开发有限公司
物业公司:高力国际
租金均价:5-8元/㎡/天(具体根据面积楼层朝向不同而定,看中可商谈)
物业费:42
地铁线路:11号线龙耀路站
规划楼高:280m
楼层总高:61层
建筑面积;约400000㎡
· 一期:规划总建筑面积达254,000㎡,包括约170,000㎡典型超甲级标杆式办公楼及约26,000㎡精品商场配套。
· 二期:规划总建筑面积达150,000㎡,包括约80,000㎡的型格创新甲级办公楼及约14,000㎡特色商场配套。
标准层面积:约2,100㎡-3,100㎡
净层高:3m
出租起租面积:130㎡起
交付标准:150mm架空地台板配标准地插盒+墙身白色乳胶漆+单元门金属框玻璃门,配地锁+手动白色卷帘+天花吊顶铝板金属吊顶配标准灯盘及LED模组 (500lux)
空调性质:VAV系统
电梯数量:共40部(1区:7部,2-5区:各6部,双层转换电梯:4部,停车场转换电梯2部,消防梯3部)
电梯品牌:迅达
停车位:地上19个 ,地下1,168个 (包括环保电动车车位)
停车费:1200元/月
周边大厦(点击蓝字查看详情):东航滨江中心,航汇大厦,AI西岸,上海梦中心,百汇园

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金光中心(上海白玉兰广场)-虹口北外滩
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