静安寺全新创意园区，永源路街区创意园出租介绍

位于南京西路最西端、与愚园路历史文化风貌区交界，距静安寺步行5分钟，地铁1/2/7/11/14号线环伺，是南京西路可开发“最后一块拼图”。南宋“涌泉”古井所在，原名永源浜，1935年填浜筑路;1995年香港太平协和拿地后仅建一期便搁置，沿街沦为“长条停车场”30余年。

永源路街区已然是潮流、时尚与松弛感商业的代名词，无论是网上刷到的相关图片，还是实地去逛时看到的真实场景，均验证了这一点。尤其是旋转塔下沉式广场、庭院空间、公共草坪等丰富的空间组合，营造出自然而然的亲近感，工业风遗存建筑与亮丽色彩、潮流品牌的“反差”搭配，则让人产生探索、打卡的意愿，就连导视牌也充满特色。该街区项目保留了 60 多种本土植物，设有涌泉水景，营造出MINI植物花园、后街花园、林荫道等自然氛围浓郁的景观，宛若走进一个小型公园，商业感反而淡化不少。
区位上，永源路街区算是南京西路-静安寺商圈的延伸部分。从静安寺一路向西，不过几百米便能抵达项目C栋，也一眼便能看到HOKA近期的围挡。

从该栋建筑目前开业的品牌能够看出，潮流是项目的重要基调，国际潮流集合店UNDEFEATED、本土鞋履品牌PANE 首家旗舰店PANE PLAZA、日本时尚品牌Onitsuka Tiger、设计师品牌COTEMP首家线下正式店CONECEIVE BY COTEMP、USM Design Capsule中国首个品牌方展厅均落位于此，一走近便能感受到满满的潮流设计感。另外两栋建筑内开设的品牌门店同样个性鲜明，如：B栋最为显眼的红色门店——意大利家居品牌Baxter中国首家旗舰店，面积达1200平方米，集展厅、餐厅、俱乐部、材料展示区为一体，门店风格融合欧风华丽与海派风情，尽显意式家居美学。夜晚一楼区域由八宅（THE CLUB）运营化身创意融合餐厅酒吧，更是创造出别具一格的场景体验；B栋与C栋之间，便是标志性的旋转塔下沉式广场，5层旋转塔楼梯、6米高的巨型腊肠狗装置，及UNDEFEATED店前的绿色旋转楼梯，在网络社交平台刷屏已久。镂空的楼梯与盘绕而上的绿植，更是持续吸引着打卡客群。继续往西，是一片大草地衔接着A栋和B栋。白天偶遇的广告拍摄组，晚上见到的居民跑步、遛宠场景，都让整个街区显得时尚且惬意。A栋的餐饮品牌组合更加丰富且“微醺”氛围浓厚，全新概念精致餐厅Aster by Joshua Paris、融合餐酒馆欢桃、创意菜茹荤·黑暗料理、怪噜烤肉、创意菜佳酉集、红酒吧The Fine Wine Experience、跳海酒馆（门店已基本呈现，即将开业）等均汇聚于此，此后还会迎来现代精品茶品牌AKALCHA的亮相，提供品类更加多元的餐饮选择。工作日的晚间，几家餐饮门店的人气倒是还不错。

总建筑规模约6万m，分三期滚动开发，预计2026年整体竣工，2025年5月起一期陆续试运营。2000m2中央草坪--寸土寸金地段保留60余种原生植物，可遛宠、野餐、办市集，被年轻人称作“市中心躺平圣地”。

面积：
总面积：69131
地上容积面积办公：12,224
商业：11,800
地下建筑面积：商业 6,200
停车场：38,907平
停车位：500个
物业费办公：30


永源路街区创意园办公室招商出租电话:021-52560882,15502169737