保利浦开金融中心-世纪公园旁的顶级写字楼

保利浦开金融中心
保利浦开金融中心是保利发展控股集团联合浦东开发集团精心打造，位于杨高南路与世纪大道交汇处，由国际顶尖团队KPF设计，定位为40万方城市人文综合体。项目由3栋180米高的超甲级办公、4.7万方的花木时光里（商业）和人文复合业态组成，与上海博物馆东馆、7000平方米共享广场上下贯通，融汇办公、商业、博物馆于一体。4.7万方的花木时光里共四层，包含地下1层至3层，集餐饮、零售、休闲娱乐、生活配套及艺术空间为一体。塔楼中段，设计了空中艺阁，层高7.5米，悬挑突出距离最大为9米，承载艺术、聚会、文化和互动等功能，该项目已荣获绿建三星和leed金级预认证。保利浦开金融中心西侧为上海金融交易广场，东侧为上海科技馆，南侧为张家浜河道以及创意街，北侧为上海博物馆东馆，形成金融与文化的双赋能。拥有绝佳的交通条件，不仅毗邻地铁2号线上海科技馆站，一站即达世纪大道站2、4、6、9号线四线换乘。通过世纪大道、杨高南路城市主干道，直抵内、中环高架路，快速畅达各大CBD，满足高效商务出行。

保利浦开金融中心占地面积4.31万平米，总建筑面积38.92万平米，其中地上建面27.88万平米、地下建面11.03万平米。T1、T2、T3栋三幢办公塔楼地上均为36层（名义），该项目以国际超甲办公标准打造高品质办公空间，约3000平米的标准层与边柱设计，尽享充足阳光，360度景观视角，拥有稀缺露台花园、智能系统，可根据需求灵活分割，满足不同规模企业的需求。

保利浦开金融中心项目详情
项目地址：上海市浦东新区杨高南路99弄1号
开 发 商：保利集团&浦东开发集团
物业公司：保利物业
租金报价：7.5-9.00元/平方米/天
物业管理费：45元/平方米/月
招商电话：021-52560882
整层面积：2900-3000平米
起租面积：290平起
竣工日期：2023年10月
总建筑面积：约38.92万平米
办公建筑面积：约23.8万平米
商业配套：约4.7万平米（花木时光里）
中央广场：约7000平米
博物馆：约10万平米（上海博物馆浦东馆）
建筑栋号：T1栋、T2栋、T3栋
办公总高：地上36层
大堂挑高：12米
标准层高：4.5米
净高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯品牌：日立电梯系统
电梯配置：16部客梯（高低区各8部），2部货梯
空调系统：VAV系统+PM2.5过滤新风系统
空调开放时长：周一至周五8：30-19:00，周六8:30-13:00
供电系统：二路高压供电
停车位数：1700个，1000元/个/月