汇能大悦中心-办公楼出租-静安大悦城

汇能大悦中心楼盘简介：

一、楼盘简介

汇能大悦中心，位于上海市静安区海宁路1155号，是汇能集团于2022年以总价约55-62亿元从中粮集团收购的优质资产。该项目不仅是静安大悦城综合体项目的写字楼部分，更是城市核心地段的商务地标。其距离人民广场直线距离约900米，距外滩直线距离约800米，与陆家嘴的直线距离更是仅2千米。汇能大悦中心以其飘逸灵动的办公塔楼设计和开阔的视野，展现了稳重而富有活力的建筑形象。同时，其超高的车位配比和多电梯搭载设计，进一步提升了办公的高效性。

二、楼盘参数

办公楼招商电话：021-52560882

租金报价：8元~12元/平方米/天

项目地址：上海市静安区海宁路1155号

占地面积：约20,498平方米

建筑面积：约187,060平方米

办公面积：94,445平方米

整层面积：低区约2,337平方米~2,505平方米；中高区约2,123平方米~2,658平方米

分割面积：200平方米~整层

整层净高：低区2.9米、中高区3米

大堂层高：10米

得房率：70%

架空地板：120mm~150mm

电梯配置：客梯18部、货梯2部

停车位：共1,074个，其中写字楼车位584个

物业费：37元/平方米/月

物业管理：仲量联行

三、出租租金

汇能大悦中心的租金报价为每天8元~12元/平方米，具体租金可根据楼层、面积和租赁期限等因素进行协商。

汇能大悦中心的平面图展示了各楼层的在租面积，包括低区和中高区的不同面积选择，从200平方米到整层不等。具体的在租面积和布局可根据需求进行定制。

四、交通情况

汇能大悦中心交通便利，紧邻地铁8号线和12号线的曲阜路站，为企业员工和周边居民提供了便捷的出行选择。此外，项目周边还拥有多条公交线路和主干道，自驾出行同样方便。

五、配套环境

汇能大悦中心周边汇聚了众多知名商务楼宇，如苏河湾中心、盈凯文创广场、光明地产大厦、四行天地、中信广场等，形成了浓厚的商务氛围。项目还配备了约2.1万方的商业街，汲取了老上海的“花园洋房”灵感，将海派文化的精致与强调融入到了建筑理念中，为入驻企业和员工提供了高品质的商务和生活环境。

综上所述，汇能大悦中心以其优越的地理位置、完善的交通配套、高品质的办公环境和丰富的配套设施，成为了上海市静安区内备受瞩目的商务地标。无论是寻求高品质办公环境的企业还是追求高品质生活的个人，都能在这里找到理想的归宿。